Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 10 из 20

Тема: Правовая ответственность физических лиц при сдачи квартиры/дома в аренду без договора

  1. #1
    лейтенант
    Регистрация
    13.07.2013
    Репутация: 799
    Адрес
    Уже не тот, что прежде...
    Служба
    Кадровый аппарат
    Сообщений
    411
    Записей в дневнике
    1

    Post Правовая ответственность физических лиц при сдачи квартиры/дома в аренду без договора

    Собственно вопрос:
    Какая существует ответственность у физических лиц, занимающихся сдачей в аренду недвижимого имущества (квартиры, дома и т.п.) другим физическим лицам без оформления соответствующего договора? Под чью юрисдикцию подпадает описанный случай? Ну, интуитивно понятно, что это дело налоговой. Но вот, может есть подводные камни али еще какие нюансы. Да и практика по наказаниям/штрафам в Украине будет не менее интересной. Искренне благодарен за любую информацию!

  2. Пользователь сказал cпасибо:
    Oboroten365p2 (22.03.2016)
  3. #2
    Супер модератор Аватар для Oboroten365p2
    Регистрация
    30.01.2009
    Репутация: 56469
    Адрес
    Мегаполис
    Служба
    Гражданский
    Сообщений
    19,670
    Записей в дневнике
    30

    По умолчанию

    Присоединяюсь к вопросу - тоже интересует. А то ХЗ какие там были изменения в налоговом и прочем законодательстве - как-то не особо слежу за этим.
    Не мы такие - жизнь такая...

  4. Пользователь сказал cпасибо:
    domen123 (23.03.2016)
  5. #3
    Ветеран Аватар для aleks999
    Регистрация
    22.07.2010
    Репутация: 37896
    Адрес
    Николаев
    Служба
    Пенсионер МВД
    Сообщений
    10,124
    Записей в дневнике
    3

    По умолчанию

    Какая существует ответственность у физических лиц, занимающихся сдачей в аренду недвижимого имущества (квартиры, дома и т.п.) другим физическим лицам без оформления соответствующего договора?
    Нельзя ли конкретизировать вопрос?
    Оптимизм - это отсутствие реальной информации.

  6. #4
    Супер модератор Аватар для Oboroten365p2
    Регистрация
    30.01.2009
    Репутация: 56469
    Адрес
    Мегаполис
    Служба
    Гражданский
    Сообщений
    19,670
    Записей в дневнике
    30

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от aleks999 Посмотреть сообщение
    Нельзя ли конкретизировать вопрос?
    Намекаете, что если вообще нету никакого письменного договора и нету расписок в получении денежных средств, то собственника жилья вообще привлечь к какой-либо ответственности невозможно?
    Не мы такие - жизнь такая...

  7. #5
    Ветеран Аватар для aleks999
    Регистрация
    22.07.2010
    Репутация: 37896
    Адрес
    Николаев
    Служба
    Пенсионер МВД
    Сообщений
    10,124
    Записей в дневнике
    3

    По умолчанию

    Намекаете

    Да я не намекаю....
    Просто ситуацию бывают разные. Физ лицо и СПД, объект недвижимости или несколько десятков, разово или стабильно....
    Оптимизм - это отсутствие реальной информации.

  8. Пользователь сказал cпасибо:
    Oboroten365p2 (22.03.2016)
  9. #6
    Супер модератор Аватар для Oboroten365p2
    Регистрация
    30.01.2009
    Репутация: 56469
    Адрес
    Мегаполис
    Служба
    Гражданский
    Сообщений
    19,670
    Записей в дневнике
    30

    По умолчанию

    Ну, возьмем по-минимуму - физ. лицо и т.д.
    Не мы такие - жизнь такая...

  10. #7
    генерал-полковник Аватар для Sergey_Petrenko
    Регистрация
    15.11.2008
    Репутация: 25916
    Адрес
    Севастополь-Россия, СССР, УССР, Украина, Россия!
    Служба
    Пенсионер МВД
    Сообщений
    10,344
    Записей в дневнике
    3

    По умолчанию

    Намекаете, что если вообще нету никакого письменного договора и нету расписок в получении денежных средств, то собственника жилья вообще привлечь к какой-либо ответственности невозможно?
    Если завести ОРД по не оплате налогов, установить аудио-видео прослушку, зафиксировать факт передачи меченных денег - то можно доказать уклонение от уплаты налогов в сумме гривен 200-300. Потом получить по голове от начальства за то, что на это потрачено тысяч 20-30 тех же гривен...

    Причем это ОРД надо вести в течении ОТЧЕТНОГО ГОДА, поскольку доходы декларируются раз в год...
    Последний раз редактировалось Sergey_Petrenko; 22.03.2016 в 23:36.
    Незнание законов не освобождает от ответственности. Зато их знание - очень часто.
    Процесс всегда важнее результата. Ибо процесс есть жизнь, а результат - смерть. М.М.Ж.

  11. 3 пользователя(ей) сказали cпасибо:
    ASPID (14.04.2016)BETEPAH (22.03.2016)domen123 (23.03.2016)
  12. #8
    Ветеран Аватар для BETEPAH
    Регистрация
    15.01.2011
    Репутация: 61002
    Адрес
    Киев
    Служба
    Пенсионер МВД
    Сообщений
    18,578

    По умолчанию

    Да и практика по наказаниям/штрафам в Украине будет не менее интересной. Искренне благодарен за любую информацию!
    Предлагаю Вам послать официальный запрос по этому вопросу в местную налоговую службу
    Рожденный ползать, летать не может

  13. Пользователь сказал cпасибо:
    domen123 (23.03.2016)
  14. #9
    Ветеран Аватар для aleks999
    Регистрация
    22.07.2010
    Репутация: 37896
    Адрес
    Николаев
    Служба
    Пенсионер МВД
    Сообщений
    10,124
    Записей в дневнике
    3

    По умолчанию

    Как было уже выяснено, совместными усилиями форумчан, налоговый кодекс не может сказать, что сдача в найм своего жилья - есть предпринимательская деятельность!
    Но, давайте не забывать про "ореол обитания"! Жизнь говорит и, даже, приводит примеры, что в одном из "курортных" районов Николаевщены, однажды, чуть не ушла база отдыха по ст.164 КУоАП....
    Так что, делать гипотетические предположения - дело неблагодарное.
    Оптимизм - это отсутствие реальной информации.

  15. Пользователь сказал cпасибо:
    Oboroten365p2 (22.03.2016)
  16. #10
    генерал-лейтенант Аватар для mastif
    Регистрация
    03.08.2014
    Репутация: 12105
    Адрес
    ЮВУ
    Служба
    Гражданский
    Сообщений
    3,577

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Oboroten365p2 Посмотреть сообщение
    Намекаете, что если вообще нету никакого письменного договора и нету расписок в получении денежных средств, то собственника жилья вообще привлечь к какой-либо ответственности невозможно?
    "Именно!.. Именно!" (с) В. Гафт (к/ф "12")
    Последний раз редактировалось mastif; 23.03.2016 в 01:51.

  17. 2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
    ASPID (14.04.2016)Oboroten365p2 (23.03.2016)
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •