Страница 4 из 4 ПерваяПервая ... 234
Показано с 31 по 37 из 37

Тема: Налоги при продаже недвижимости

  1. #31
    Супер модератор Аватар для Levinka
    Регистрация
    13.07.2013
    Репутация: 35932
    Адрес
    Украина
    Служба
    Гражданский
    Сообщений
    8,061
    Записей в дневнике
    24

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от kiv Посмотреть сообщение
    Levinka мой пост 12
    Это толко налог с дохода в последней статье указан. Я уже по мылу отправил запрос в редакцию. Посмотрю, что ответят.
    Спасибо, я помню тот пост. Просто в цитируемом посте указаны налоги в общем, все описаны, и для иностранцев, и 5 %. То я и удивилась, что ПФУ и Держмита нет.
    А их платят. ПФУ так точно. Держмито - если оформляется сделка у частного нотариуса или если у одной из сторон нет чернобыльского. А так человек их статью прочтет, и потом будет долго удивляться у нотариуса, мол, какой 1 % ПФУ?)

  2. Пользователь сказал cпасибо:
    kiv (29.01.2014)
  3. #32
    Супер модератор Аватар для kiv
    Регистрация
    10.11.2008
    Репутация: 10032
    Адрес
    Столица цветущего края
    Служба
    Пенсионер МВД
    Сообщений
    5,486
    Записей в дневнике
    2

    По умолчанию

    А их платят. ПФУ так точно. Держмито - если оформляется сделка у частного нотариуса или если у одной из сторон нет чернобыльского
    В статье не указали, тк. это относится не к налогу, а к обязательному платежу. У кого есть льгота, он от обязательного платежа освобождается частично, или полностью. Физ лица-предприниматели налог могут оплатить позже. При подаче декларации о доходах в установленный для подачи этой декларации срок. В каждом отдельном случае, об этом лучше уточнить у консультантов нотариуса, или непосредственно у нотариуса перед началом оформления.(тогда уж точно неожиданностей не будет))))
    Последний раз редактировалось kiv; 29.01.2014 в 15:20.
    Терпение, конечно, сильное оружие.Но иногда сожалеешь, что оно не огнестрельное

  4. Пользователь сказал cпасибо:
    Levinka (29.01.2014)
  5. #33
    Супер модератор Аватар для kiv
    Регистрация
    10.11.2008
    Репутация: 10032
    Адрес
    Столица цветущего края
    Служба
    Пенсионер МВД
    Сообщений
    5,486
    Записей в дневнике
    2

    По умолчанию

    К теме хочу добавить одну публикацию:

    Новый порядок госрегистрации прав на недвижимое имущество: плюсы и минусы

    О нововведениях, которые содержит новая процедура госрегистрации прав собственности на недвижимое имущество, «Ракурс» расспросил юристов-практиков.

    Прошло уже больше года с тех пор, как 1 января 2013 года вступила в силу новая процедура государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество и землю, согласно которой полномочия регистрировать такие права перешли от бюро технической инвентаризации (БТИ) и управлений Госземагентства к Государственной регистрационной службе Украины (Укргосреестр) и ее территориальным подразделениям. Информацию обо всех объектах недвижимости объединили в Государственном реестре вещных прав. Уже зарегистрированные на то время права собственности на недвижимость оставались действующими, поэтому перерегистрировать их в 2013 году не было необходимости (если, конечно, эти права не переходили к другим лицам в случае обмена, продажи, дарения или наследования).

    Далее здесь
    Терпение, конечно, сильное оружие.Но иногда сожалеешь, что оно не огнестрельное

  6. #34
    Супер модератор Аватар для kiv
    Регистрация
    10.11.2008
    Репутация: 10032
    Адрес
    Столица цветущего края
    Служба
    Пенсионер МВД
    Сообщений
    5,486
    Записей в дневнике
    2

    По умолчанию

    Что будет с частной собственностью в Крыму


    В случае национализации собственности на территории Крыма РФ обязана возместить ее владельцу убытки, в том числе полную стоимость имущества


    На сегодняшний день Крым является спорной территорией, правовой статус которой определить практически невозможно.

    С точки зрения Украины, в Крыму должно применяться украинское законодательство, которое гарантирует соблюдение и защиту права собственности, а также регулирует процедуру его осуществления.

    Таким образом, имущественные права украинских юридических и физических лиц, зарегистрированные в Государственном реестре имущественных прав (Государственный реестр прав) и/или подтверждённые надлежащими правоустанавливающими документами, не должны оказаться в зоне риска.

    Право собственности на недвижимость, которое до сих пор числится в старых реестрах БТИ, рекомендуется как можно быстрее зарегистрировать в Государственном реестре прав. Обращаем внимание, что в связи с оккупацией территории полуострова Украине пришлось отключить Крым от общегосударственных реестров, в частности, Государственного реестра прав. По состоянию на сегодня, в соответствии с приказом Министерства юстиции Украины №524/5 от 14.03.2014 "О мерах по предоставлению услуг государственной регистрации прав на недвижимое имущество" все регистрационные действия в отношении объектов недвижимости Крыма должны совершаться государственными регистраторами Днепропетровской, Одесской, Хмельницкой и Черниговской областей. Следовательно, с целью защиты своих активов рекомендуется в ближайшее время удостовериться в наличии правоустанавливающих документов та недвижимость и зарегистрировать существующие имущественные права в Государственном реестре прав.

    Источник

    Выделил основное, но как это выглядить в нотариальном исполнении- выяснить пока не удалось.

    зы приказ Министерства юстиции Украины №524/5 от 14.03.2014
    Последний раз редактировалось kiv; 05.04.2014 в 02:04.
    Терпение, конечно, сильное оружие.Но иногда сожалеешь, что оно не огнестрельное

  7. Пользователь сказал cпасибо:
    Gascoigne (06.04.2014)
  8. #35
    генерал-полковник Аватар для Gascoigne
    Регистрация
    12.11.2008
    Репутация: 7687
    Адрес
    1
    Служба
    Гражданский
    Сообщений
    6,653

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от kiv Посмотреть сообщение

    Выделил основное, но как это выглядить в нотариальном исполнении- выяснить пока не удалось.
    В крымских БТИ и местных исполкомах остались все данные по отчуждениям и приватизациям. Поэтому оформлять будут в Крыму, уже согласно рос. законодательства. Определенные трудности конечно возникнут, но ездить для продажи на материк ни один дурак не будет - в Крыму этот документ признан не будет.

  9. #36
    Супер модератор Аватар для kiv
    Регистрация
    10.11.2008
    Репутация: 10032
    Адрес
    Столица цветущего края
    Служба
    Пенсионер МВД
    Сообщений
    5,486
    Записей в дневнике
    2

    По умолчанию

    В крымских БТИ и местных исполкомах остались все данные по отчуждениям и приватизациям.
    За последние месяцы прошлого года нотариусы зделки уже без БТИ вносили. Пока не ясно-что будет с собственностью юр лиц, которые зрегистрированы на терриитории др. областей, а обекты недвижимости, в т.ч. жилой, имели в Крыму. Насколько сложен будет механизм перехода прав собственности, допустим при отчуждении залоговой собственности банками, выдавшими кридиты некоторым обонкротившимся предприятиям?Филиалы и недвижимое имущество которых размещено в Крыму. Как будет осуществляться переход к новому балансосодержателю объектов жилой недвижимости(ведоственные дома)? Пока только одни вопросы.
    Терпение, конечно, сильное оружие.Но иногда сожалеешь, что оно не огнестрельное

  10. #37
    генерал-полковник Аватар для Gascoigne
    Регистрация
    12.11.2008
    Репутация: 7687
    Адрес
    1
    Служба
    Гражданский
    Сообщений
    6,653

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от kiv Посмотреть сообщение
    За последние месяцы прошлого года нотариусы зделки уже без БТИ вносили.
    Значит, в нотариальных архивах всё есть. На материк их же никто не вывозил.


    Цитата Сообщение от kiv Посмотреть сообщение
    Пока не ясно-что будет с собственностью юр лиц, которые зрегистрированы на терриитории др. областей, а обекты недвижимости, в т.ч. жилой, имели в Крыму. Насколько сложен будет механизм перехода прав собственности, допустим при отчуждении залоговой собственности банками, выдавшими кридиты некоторым обонкротившимся предприятиям?Филиалы и недвижимое имущество которых размещено в Крыму. Как будет осуществляться переход к новому балансосодержателю объектов жилой недвижимости(ведоственные дома)?
    Видимо, заинтересованная сторона будет подавать в суд непосредственно в Крыму. Иначе там потом не признают бумажку с материковой Украины.

Страница 4 из 4 ПерваяПервая ... 234

Метки этой темы

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •