Вопросы, пожелания, недовольства, нехватка функционала по новому движку

Как создать ОСББ. Рецепт от Монтян. (детям не читатать!).

Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.

Владимир Викторович

генерал-лейтенант
Регистрация
23 Сен 2010
Сообщения
3,212
Reaction score
3,052
То есть призывы власти создавать ОСББ не более чем популизм? — Это вранье и популизм! Сейчас создание ОСББ — чистая авантюра. Но те, кто призывает к этому «наверху», совершенно искренни — они прекрасно понимают, что ресурс нужно отдавать людям, потому что «государство» больше не может чинить каждой бабушке унитаз и вникать в проблемы каждого дома. Вот я спрашиваю людей, жалующихся на власть, неужели это Янукович выбрасывает презервативы из окон вашего дома, неужели это Левочкин нассал в вашем лифте, а Азаров написал «х...й» у вас на стене? Нет, это вы сами мусорите, а ваши собаки срут на придомовой территории, это ваши дети обрисовали все стены из баллончиков и поломали все скамейки и деревья. Это вы не можете прийти к консенсусу с соседями. Но — люди не могут еще и потому, что нет у них удобного инструмента — алгоритма. Пока наши люди не научатся объединяться хотя бы на уровне своих домов, они не смогут начать объединение на более высоком уровне, хотя бы на уровне кластеров домов («завязанных» на общие коммуникации) и микрорайонов.
http://fraza.ua/interview/31.08.11/123277/tatyana_montyan_neuzheli_eto_yanukovich_vybrasyvaet_prezervativy_iz_okon_vashego_doma_neuzheli_eto_levochkin_nassal_v_vashem_lifte_chast_i.html
 

ello

генерал-майор
Регистрация
28 Сен 2012
Сообщения
1,572
Reaction score
1,466
Агитируют у нас местные власти за создание ОСББ, но только какое может быть ОСББ если в подъезде живет быдло, которое постоянно гадит и долги за квартиру у других местных жителей переваливает за 10-20 тысяч.
 

Владимир Викторович

генерал-лейтенант
Регистрация
23 Сен 2010
Сообщения
3,212
Reaction score
3,052
Такая же история и у меня в доме. Убирать в подьезде кое-кому западло, а дать трояк тоже жаба давит. За долги вообще разговора нет, у каждого второго, причем не на одну тысячу. Присылают им разные коллекторы страшилки, но реальных сдвигов нет, а ОСББ не решит эту проблему никогда, да и дураков у нас нет возглавлять такое сообщество за 1000грн. и постоянными обвинениями в воровстве или ничегонеделании. Интересовался у действующих. Вывод- если в доме живут не соседи а половина- маргиналы, то не стоит и голову морочить. Только принудительно организовывать и с реальными мерами к неплательшикам- не платишь- живи на улице и без разных отмазок.
 
Последнее редактирование:

ello

генерал-майор
Регистрация
28 Сен 2012
Сообщения
1,572
Reaction score
1,466
Присылают им разные коллекторы страшилки, но реальных сдвигов нет
У нас ЖКЦ в суд строчит заявы, по суду с начало не проходили, потом жалобы посыпались что тянут, мэр "пистона вставил"...так теперь по суду проходят, а исполнители никак не могут дойти. Некоторые говорят что все тянется из-за того что 50% должников разные царьки местного разлива, а остальные 50% сразу будут жаловаться на высокую цену комуналки...вот получается замкнутый круг, а долг растет, уже 5-6 млн. грн. И со всем этим ОСББ создавать? Ну-ну. Тогда придется в каждую квартиру буржуйку ставить и собственные скважины бить.
Да и другие задаются вопросом: а смысл платить, если сосед сверху не платит, но вода и отопление у его так же как и у меня? Потому некоторые тоже забили большой и положили.
 
Последнее редактирование:

Владимир Викторович

генерал-лейтенант
Регистрация
23 Сен 2010
Сообщения
3,212
Reaction score
3,052
Я не смотрю на всяких бомжей, а честно плачу свое и сплю спокойно. Также периодически сам лично убираю лестничную площадку и свой пролет и также не смотрю кто подметает из моих соседей. Не хотят- ненадо. Когда-нибудь эта лафа закончится и некоторые умники будут жить в коробках на улице.
 

Gascoigne

генерал-полковник
Регистрация
12 Ноя 2008
Сообщения
6,660
Reaction score
6,352
У нас после создания ОСББ "расцвел" и дом, и придомовая территория: детская площадка, фонари, работающий лифт, чистота в подъезде, тротуарная плитка... Но у нас в этом плане легче - у нас услуги оплачиваются отдельно - отопление, вода, свет, обслуживание дома - всё оплачивается конкретному поставщику услуг, а не общим счетом в ЖЭК, как например в других городах. Т.е. мне плевать, платят ли соседи за воду или отопление, главное чтобы они заплатили за обслуживание дома (в ОСББ).
 
Последнее редактирование:

Милиционер милиции

генерал-полковник
Регистрация
20 Ноя 2012
Сообщения
10,288
Reaction score
11,025
А у меня есть вопросы.
1. Если растущее на придомовой территории ОСМД дерево упадет на автомобиль. К кому будет предъявлен иск по возмещению причиненного вреда и на кого лягут затраты по возмещению причиненного вреда?
2. Если гражданин поскользнется зимой на непосыпанной песком придомовой территории ОСМД (дорожке, отмостке) и поломает себе конечность. К кому будет предъявлен иск по возмещению причиненного здоровью вреда и на кого лягут затраты по возмещению причиненного вреда?
Ну пока все.
 
  • Like
Reactions: Jul

Gascoigne

генерал-полковник
Регистрация
12 Ноя 2008
Сообщения
6,660
Reaction score
6,352
Отвечу за "нас" - придомовую территорию город в собственность ОСББ не передает (боится, что развернем коммерческую деятельность)), поэтому претензии придется подавать к городской громаде.
 

Милиционер милиции

генерал-полковник
Регистрация
20 Ноя 2012
Сообщения
10,288
Reaction score
11,025
Отвечу за "нас" - придомовую территорию город в собственность ОСББ не передает (боится, что развернем коммерческую деятельность)), поэтому претензии придется подавать к городской громаде.
Это хорошо. Не помню точно, но по-моему при приватизации квартир в собственность передается и придомовая территория?
 

wadza

генерал-майор
Регистрация
16 Июн 2010
Сообщения
1,701
Reaction score
1,742
А у меня есть вопросы.
1. Если растущее на придомовой территории ОСМД дерево упадет на автомобиль. К кому будет предъявлен иск по возмещению причиненного вреда и на кого лягут затраты по возмещению причиненного вреда?
2. Если гражданин поскользнется зимой на непосыпанной песком придомовой территории ОСМД (дорожке, отмостке) и поломает себе конечность. К кому будет предъявлен иск по возмещению причиненного здоровью вреда и на кого лягут затраты по возмещению причиненного вреда?
Ну пока все.
А Вы пробовали предъявить кому то иск по таким вопросам? кто за это вообще отвечает реально?
 

Gascoigne

генерал-полковник
Регистрация
12 Ноя 2008
Сообщения
6,660
Reaction score
6,352
о

Это хорошо. Не помню точно, но по-моему при приватизации квартир в собственность передается и придомовая территория?
ДОЛЖНА передаваться, но меcтные власти этому активно препятствуют (к примеру, если бы территорию отдали в ОСББ, то всю арендную плату за расположенные на ней киоски, маленькие магазинчики получало бы ОСББ, а город этого допустить не может)). Нам еще повезло, что дом кооперативный, и все дома в микрорайоне - тоже, поэтому власти махнули рукой и ликвидировали ЖЭК. А вот тем домам, которые находятся в коммунальной собственности, даже если все квартиры приватизированы - не дают разрешения на выход из ЖЭКов. И там полная разруха и мусорная свалка, т.к. ЖЭК ничего не делает.
 

Милиционер милиции

генерал-полковник
Регистрация
20 Ноя 2012
Сообщения
10,288
Reaction score
11,025
А Вы пробовали предъявить кому то иск по таким вопросам? кто за это вообще отвечает реально?
Вы знаете не пробовал. Но наверное за это не кому реально отвечать, так как за этим стоит коммунальная (государственная) собственность, и хоть по закону все формы собственности, так сказать равны, но существует но... А вот когда за этим будет стоять частная собственность, я боюсь, что очень быстро найдут кому реально отвечать...
 

Милиционер милиции

генерал-полковник
Регистрация
20 Ноя 2012
Сообщения
10,288
Reaction score
11,025
А вот тем домам, которые находятся в коммунальной собственности, даже если все квартиры приватизированы - не дают разрешения на выход из ЖЭКов. И там полная разруха и мусорная свалка, т.к. ЖЭК ничего не делает.
То есть, члену ОСМД придется содержать руководство ОСМД и ЖЭК?
 

Gascoigne

генерал-полковник
Регистрация
12 Ноя 2008
Сообщения
6,660
Reaction score
6,352

Милиционер милиции

генерал-полковник
Регистрация
20 Ноя 2012
Сообщения
10,288
Reaction score
11,025
Не, им не разрешают создать ОСББ.
Не разрешают??? В каком интересно городе Вы живете? У нас наЕборот, городские власти завлекают в ОСМД всякими кренделями небесными, глашатаев по дворам запускают, но народ не поддается.
 

morad7

старший прапорщик
Регистрация
21 Апр 2012
Сообщения
249
Reaction score
477
наш ОСМД с начала года не предоставляет льготы и субсидии...ссылается на некоторое таинственное письмо, которое ник то не видел...
 

Gascoigne

генерал-полковник
Регистрация
12 Ноя 2008
Сообщения
6,660
Reaction score
6,352
наш ОСМД с начала года не предоставляет льготы и субсидии...ссылается на некоторое таинственное письмо, которое ник то не видел...
выход тут для льготников только один - платить как и раньше (с учетом льготы), а там пусть подают в суд и пробуют доказать свою правоту (что письмо сильнее Закона). Для запаса прочности желательно еще послать письмо руководству ОСББ, в котором сообщить, что "платить буду с учетом льготы, на которую имею право по Закону такому-то".

А не хотят учитывать льготу скорее всего потому, что собес ее не компенсирует, т.к. у него нет денег. И чтобы не судиться с собесом, руководство ОСББ пошло по пути наименьшего сопротивления - хочет переложить это всё на жильцов.
 
Последнее редактирование:

morad7

старший прапорщик
Регистрация
21 Апр 2012
Сообщения
249
Reaction score
477
опять суды,опять переписка с нашими конторами....при этом на меня смотрят как на преступника...ну как же за свои нищенские копейки борется....
 

Милиционер милиции

генерал-полковник
Регистрация
20 Ноя 2012
Сообщения
10,288
Reaction score
11,025
....при этом на меня смотрят как на преступника...ну как же за свои нищенские копейки борется....
А Вы им укажите "номер пирса" и "на белом катере к е*еней матери". Напишите письмо со ссылками на ЗУ, как сказал Gascoigne, приобщите ксерокопию справки о наличии льгот, которую нам давали в УМВД и мы ее регистрировали в собесе и заказным письмом с обратным уведомлением прямо в их "белы рученьки", и как говорится общий привет, платите с учетом льгот и пусть у них голова болит за их "НЕ НИЩЕНСКИЕ КОПЕЙКИ".
 

Владимир Викторович

генерал-лейтенант
Регистрация
23 Сен 2010
Сообщения
3,212
Reaction score
3,052
Морад, еще бы я лично сходил в управление труда и соцзащиты и узнал, подает ли Председатель свои расчеты на возмещение части ваших льгот. Для начала устно, а потом письменно сделал запрос и после ответа нашпарил бы бумагу прокурору, если люди не понимают, то надо учить.. по закону. Нам льготы даром не дают и пока они есть, то надо ими пользоваться. Жалеть дебилоидов не нужно, если не понимают по доброму. Когда создавался ОСББ, председатель обязан был выяснить у жильцов кто и какими льготами пользуется и организовать совместно с бухгалтером их учет и возмещение их через управление труда. В уставе ОСББ тоже это должно быть прописано.Никто не имеет права лишить льгот, если они оформлены по Закону и ВЫ зарегистрированы как их получатель и имеете выписку из упр. труда о внесении в единый реестр льготников.На сегодня управление труда и служба субсидий возмещает все до копейки ком.конторам в пределах нормы потребления, сам знаю так как постоянно сверяюсь с ними и задолженности нет.

Даю ссылку на ресурс. стоит почитать! http://osbb.ck.ua/Zakon-Ukraine/статус-осбб-як-учасника-відносин-у-сфері-житлово-комунальних-послуг
 
Последнее редактирование:
Статус
В этой теме нельзя размещать новые ответы.
Сверху